Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Stevoort

€ 335.000

Ref. 18259

Omschrijving

Mooi gerenoveerde woning, landelijk gelegen op een perceel van 10a51 vlakbij het centrum van Kermt.

Er werden de laatste jaren meerdere renovaties uitgevoerd: dak, ramen en elektriciteit zijn vernieuwd, de zolderverdieping werd zeer mooi ingericht en afgewerkt tot een volwaardige masterbedroom met zithoek en sanitaire ruimte met toilet en lavabo.

Met op het gelijkvloers: inkomhal met aansluiting voor apart toilet, bureel of zithoek aan de voorzijde, mooie eetkamer, keuken, veranda met zithoek (met volledig nieuw dak met veluxramen), nieuwe en ruime badkamer met bad, douche en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping is de masterbedroom van 27,10 m2 met zithoek en toilet en lavabo.

De tuin werd recent helemaal heraangelegd zowel aan de voor- als de achterzijde.
Het terras werd ook volledig vernieuwd.
Vrijstaande garage met tuinberging.

Mooie ruime woning!

Bekijkt u deze info via een van onze aanverwante sites dan verwijzen wij u graag door naar onze site www.LVG.be voor extra info.
Vg-Lwag-Gdv-Gvkr-Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1951
Grondoppervlakte:
1051 mē
Bouwoppervlakte:
78 mē
Woonoppervlakte:
170 mē
Slaapkamers:
4

Algemene info

Adres Kermtstraat 120
Gemeente Stevoort (3512)
Omgeving Platteland

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 1051 mē
Bouw oppervlakte 78 mē
Woonoppervlakte 170 mē
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Hasselt/11e afdeling/ Stevoort
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 266/K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

293
EPC n° 20181126-0002111112-1
EPC waarde 293 kWh/mē

Downloads

EPC.pdf

Financiële info

Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.997,10
Ki € 637,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas, overal radiatoren aanwezig, verwarmingsketel ACV (2009) HR-top.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe donkergrijze PVC ramen van 2012 met dubbel glas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Indeling

Netto bewoonbare oppervlakte 188,35 m² Totaal = 188,35 m2 waarvan 80 m2 op het gelijkvloers plus garage van 32 m2, 49,25 m2 op verdieping en 27,10 m2 op de tweede verdieping.
Dak Het dak werd vernieuwd in 2013 met nieuwe dakpannen en isolatie. Er werden 2 veluxramen geplaatst op de tweede verdieping. Het dak van de veranda is vernieuwd met 2 veluxramen.
Elektriciteit Werd vernieuwd, bekabeling, plaatjes, zekeringenkast en elektriciteitsmeter (enkel tarief).
Regenwaterrecuperatie Regenwaterput van 10.000 liter met pomp, aansluiting op het toilet, wasmachine en de buitenkraan.
Gescheiden riolering Aanwezig.

Gelijkvloers

Badkamer 1 13,80 m² Nieuwe badkamer met moderne grijze tegelvloer met plafond met inbouwspots, hoekbad met mengkraan en sproeier HANSGROHE, meubel in witte hoogglanslak met 4 schuiflades, 2 kolomkasten, dubbele lavabo met 2 mengkranen GROHE, spiegelkast met verlichting, toilet, ruime douche met thermostatische kraan met sproeier GROHE, hangtoilet, automatische ventilatie, maatkast met aansluiting wasmachine en droogkast en CV-ketel.
Bureau 14,90 m² Huidige zithoek kan ook als bureel ingericht worden. Er is nog een tweede zithoek voorzien achteraan.
Eetkamer 17,70 m² Mooie eetkamer met grijze tegelvloer, sierschouw in grijze marmer, zicht op terras en tuin, aansluiting TV en UTP.
Garage 32 m² Vrijstaand gebouw, geschikt voor 1 wagen, tuinberging, houten poort en deur.
Inkomhal 7,90 m² Originele beige tegelvloer met zwarte plinten, originele wit geverfde houten trap naar verdieping, ingebouwde kast waarin nieuwe zekeringenkast/elektriciteitsmeter/telecomaansluitingen.Voorziening voor apart toilet.
Keuken 1 10,30 m² Keuken in beige houten MDF met kunststof werkblad, vaatwasser BOSCH, spoelbak met afdruiprek en mengkraan, keramische kookplaat BOSCH, dampkap BOSCH, oven BOSCH, vloer in laminaat.
Living 14,90 m² Gezellige leefruimte met grijze tegelvloer, sierschouw in grijze marmer, aansluiting TV en UTP, kan ook als bureel dienen omdat er nog een tweede zitruimte is aan de achterzijde.
Terras Nieuw aangelegd terras met tegelvloer, buitenkraan, elektriciteit aanwezig.
Veranda 13,90 m² Mooie extra zitruimte met originele beige tegelvloer, dak boven de veranda is volledig vernieuwd met isolatie en dakpannen,, nieuwe veluxramen, open doorgang naar de keuken en de eetkamer, buitendeur.
Wc1 Toilet op de badkamer met regenwaterrecuperatie.
Wc2 1,50 m² Voorziening voor toilet in de inkomhal, toilet moet nog geplaatst worden, leidingen aanwezig.

Verdieping 1

Nachthal 10 m² Originele houten vloer plankenvloer werd opgeschuurd en wit geverfd, vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 10,15 m² Idem houten vloer, aansluiting TV + UTP.
Slaapkamer 2 14,10 m² Idem houten vloer, TV-aansluiting.
Slaapkamer 3 15 m² Idem houten vloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 27,10 m² Prachtig ingerichte masterbedroom van 24,50 m2 met zithoek van 11,70 m2, slaapgedeelte van 12,80 m2 en sanitaire ruimte met hangtoilet en lavabo van 2,60 m2. Deze ruimte werd volledig vernieuwd met nieuwe laminaatvloer en afgewerkt met gyproc. Het dak werd ook vernieuwd met isolatie en veluxramen.
Wc3 Hangtoilet aan slaapkamer 4.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Oprit in kiezels, volledig nieuw aangelegd voor- en achtertuin, landelijk uitzicht.
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843