Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Mechelen-Bovelingen

€ 307.525

Ref. 18238/W7

Omschrijving

Ruime moderne energiezuinige nieuwbouw in half-open bebouwing, rustig gelegen op een perceel van 3a95 vlakbij de dorpskern.

Deze woning maakt deel uit van 2 half-open bebouwingen die samen een mooi strak geheel vormen. Deze woning is de rechtse woning met de voordeur aan de voorzijde.
De gevel is een combinatie van zwart/grijze baksteen met wit pleisterwerk.

De woning wordt casco opgeleverd, alle technieken zijn inclusief. De koper dient zelf de keuken, badkamer, binnendeuren en vloeren te voorzien.

Indeling:
Inkomhal met apart toilet, mooie leefruimte met open keuken en groot schruifraam met toegang tot terras en tuin, ruime berging.

Trap vanuit de living naar de eerste verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en ruime badkamer.

In de nachthal wordt standaard een zolderluik voorzien maar bij tijdige beslissing is het mogelijk om een vaste trap naar de zolder te voorzien (mits meerprijs).

Meer info via kantoor op 011/23 11 01 of via mail info@lvg.be

Bekijkt u dit pand via n van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.LVG.be voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv

Kenmerken

Bouwjaar:
2018
Grondoppervlakte:
395 m
Bouwoppervlakte:
88 m
Woonoppervlakte:
216 m
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Jan Odeurslaan W7
Gemeente Mechelen-Bovelingen (3870)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 395 m
Bouw oppervlakte 88 m
Woonoppervlakte 216 m
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m
Oppervlakte 1e verdieping 80 m
Oppervlakte 2e verdieping 48 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 44

Financile info

Prijs constructie € 224.575,00
Prijs grondaandeel € 82.950,00
Aankoop excl. kosten € 307.525,00
BTW constructie aan 21% € 47.160,75
Registratie grond (7) € 5.806,50
Raming ereloon notaris € 3.003,15
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 364.020,40

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op gelijkvloers, Jaga DBE convectoren op verdieping.
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbel glas.
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Indeling

Regenwaterrecuperatie Op beide toiletten, buitenkraan en wasmachine.

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843