Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Mechelen-Bovelingen

€ 299.000

Ref. 18238/W1

Omschrijving

Mooie ruime energiezuinige nieuwbouwwoning in pastoriestijl met 3 slaapkamers, zeer rustig gelegen vlakbij de dorpskern.

Deze woning is de linkse woning van een geheel van 3 geschakelde woningen waarvan de gevel een uniform geheel vormt en het uitzicht heeft van een grote hoeve.
De woning wordt casco opgeleverd, alle technieken zijn inclusief. De koper dient zelf de keuken, badkamer, binnendeuren en vloeren te voorzien.

Indeling:
Inkomhal met apart toilet, mooie leefruimte met open keuken en groot schuifraam met toegang tot terras en tuin, berging aan de keuken.

Trap vanuit de living naar de eerste verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en ruime badkamer.

In de nachthal wordt standaard een zolderluik voorzien maar bij tijdige beslissing is het mogelijk om een vaste trap naar de zolder te voorzien (mits meerprijs).

Meer info via kantoor op 011/23 11 01 of via mail info@lvg.be

Bekijkt u dit pand via n van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.LVG.be voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv

Kenmerken

Bouwjaar:
2018
Grondoppervlakte:
216 m
Bouwoppervlakte:
80 m
Woonoppervlakte:
210 m
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Jan Odeurslaan W1
Gemeente Mechelen-Bovelingen (3870)
Omgeving Dorp

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 216 m
Bouw oppervlakte 80 m
Woonoppervlakte 210 m
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m
Oppervlakte 1e verdieping 80 m
Oppervlakte 2e verdieping 50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Heers/Mechelen - Bovelingen 11 Afd.
Kadastralesectie B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 49

Financile info

Prijs constructie € 253.640,00
Prijs grondaandeel € 45.360,00
Aankoop excl. kosten € 299.000,00
BTW constructie aan 21% € 53.264,40
Registratie grond (10) € 4.536,00
Raming ereloon notaris € 2.997,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 360.322,67

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op gelijkvloers, Jaga DBE convectoren op verdieping.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Indeling

Regenwaterrecuperatie Op beide toiletten, buitenkraan en wasmachine.

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Standaard wordt een zolderluik voorzien in de nachthal. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien naar de zolder mits meerprijs.

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zone voorzien voor tuinberging.
Orientatie tuin ZW

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843