Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Hasselt

€ 239.000

Ref. 19300

Omschrijving

Zeer verzorgde woning, gelegen in een mooie, rustige straat tussen de kleine en de grote ring en op wandelafstand van het centrum van Hasselt.
Als extra troef is er aan de achterzijde een poortje dat uitgeeft op een park met banken, speeltuin en hondenweide.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, achterhal met apart toilet, douchekamer, 2 grote bergruimtes met inbouwkasten en veranda met schuifraam dat toegang geeft tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping is er de hal met trap naar de tweede verdieping, via de dubbele deur kom je in de leefruimte die zowel uitkijkt op de voor- als achterzijde, met laminaatvloer en sierschouw. Ruime keuken met zicht naar de tuin en het achterliggende park en met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aan het raam van de keuken is een elektrisch zonneluifel voorzien.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien van resp. 19 m2 en 11,50 m2. De derde slaapkamer werd ingericht als tweede badkamer met badmeubel met lavabo, bad en toilet. In de hal is een uitschuifbare trap voorzien naar de ruime zolder. De zolder heeft een bruikbare ruimte van 30 m2 en heeft mogelijkheden om af te werken tot extra kamer(s).

De mooie stadstuin is zuidelijk geörienteerd, met houten tuinhuis achteraan en met toegang naar het achterliggend park.

Woning met mogelijkheden.
Bel ons voor meer info en/of een afspraak ter plaatse.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv




Kenmerken

Bouwjaar:
1962
Grondoppervlakte:
220 mē
Bouwoppervlakte:
54,50 mē
Woonoppervlakte:
176,20 mē
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Beukenstraat 38
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 220 mē
Bouw oppervlakte 54,50 mē
Woonoppervlakte 176,20 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 54,50 mē
Oppervlakte 1e verdieping 52,50 mē
Oppervlakte 2e verdieping 39,20 mē
Oppervlakte 3e verdieping 30 mē
Kadastraleafdeling Hasselt 6 Afd.
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 263Y17
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

405
EPC n° 20190814-0002185867-RES-1
EPC waarde 405 kWh/mē

Downloads

EPC.pdf
EK_zn.pdf

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.242,01
Ki € 907,00

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming en warm water via aardgas, CV-ketel Vaillant, aparte warmwaterboiler op aardgas, radiatoren.
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aan de achtergevel.
Ramentekst Deels aluminium ramen met dubbel glas, deels metalen ramen met enkel glas. De voordeur is vernieuwd (aluminium met dubbel glas), geautomatiseerde sectionaalpoort.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Tussenhal 5 m² Hal achter de inkomhal met toegang tot het toilet, de douchekamer en de berging, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
NETTO bewoonbare oppervlakte 176,20 m² 54,50 m2 op het gelijkvloers, 52,50 m2 op de eerste verdieping, 39,20 m2 op de tweede verdieping en 30 m2 bruikbare oppervlakte op zolder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 2,50 m² Douchekamer met douche, lavabo met mengkraan en spiegel, wandkast, tegelvloer.
Berging 7,60 m² Ruime berging volledig voorzien van wandkasten, tegelvoer.
Garage 15,50 m² Inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, tegelvloer, watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief, CV-ketel, warmwaterboiler, radiator.
Inkomhal 13 m² Ruime inkomhal met wit/zwarte tegelvloer, stenen trap naar de eerste verdieping
Terras 22 m² Terras aan de achterzijde, buitenkraan.
Veranda 7,50 m² Veranda met schuifraam naar terras en tuin, tegelvloer. Het dak van de veranda is 2 jaar geleden vernieuwd.
Wc1 1,20 m² Apart toilet met lavabo en radiator, tegelvloer, afgewerkte wand en plafond, verluchtingsrooster.
Berging 2 7,20 m² Ruime tweede berging achter de eerste berging met wandkasten.

Verdieping 1

Keuken 1 14,50 m² Ruime keuken met zicht naar de tuin, witte onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, koelkast, dampkap, afwerkt plafond, tegelvloer, elektrische zonnetent aan het raam.
Living 31 m² Dubbele deur toegang tot de leefruimte, vloer in laminaat, sierschouw, groot raam met zicht naar de tuin.
Hal 7 m² Hal met toegang tot de living en de keuken, vaste trap naar de tweede verdieping, vloer in laminaat, parlefoon.

Verdieping 2

Badkamer 2 6,70 m² Badkamer met bad, badmeubel met lavabo, mengkraan en spiegelkast, toilet, vloer in novilon, afgewerkte wanden en afgewerkt plafond.
Nachthal 2 m² Vloer in laminaat, zolderluik met uitschuifbare trap.
Slaapkamer 1 19 m² Zeer ruime slaapkamer met vloer in novilon.
Slaapkamer 2 11,50 m² Slaapkamer aan de achterzijde met vloer in novilon.
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 3

Slaapkamer 3 Mogelijkheid om de zolder af te werken tot extra kamer(s).
Zolder1 30 m² Zolderruimte met een bruikbare oppervlakte van +/- 30 m2. Kan verder afgewerkt worden tot extra kamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie stadstuin met poortje aan de achterzijde dat toegang geeft tot het achterliggende park met diverse banken, speeltuintje en hondenweide. Houten tuinhuis van 6 m2 met betonvloer.
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843