Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Hasselt

info op kantoor

Ref. 18266D

Omschrijving

Zeer mooi afgewerkte woning met 3 slaapkamers, mooi en rustig gelegen op een perceel van 7a91.
Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.

Met op het gelijkvloers: inkomhal met vloer in beige natuursteen, ingebouwde vestiairekast en apart toilet, mooie leefruimte met veel lichtinval, schuifraam naar terras en tuin en eiken parketvloer, hypergeďnstalleerde open maatkeuken met composiet werkblad en met alle comfort, berging aan de keuken.

Eiken trap vanuit de leefruimte naar de eerste verdieping met nachthal met parketvloer, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, allen met parketvloer, ruime badkamer met groot duobad, douche, toilet en badmeubel met dubbele lavabo.
Uitklapbare trap naar de zolder.

Volledig omheinde tuin, houten geautomatiseerde poort vooraan, aangelegd terras in blauwe steen, beklinkerde oprit met carport, afgesloten berging en open tuinberging.

UNIEKE LIGGING!

Bekijkt u deze info via één van onze aanverwante sites, dan verwijzen wij u graag door naar onze site WWW.LVG.BE voor bijkomende info, extra foto's en plannen.

Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv

Kenmerken

Bouwjaar:
2011
Grondoppervlakte:
791 m˛
Bouwoppervlakte:
74 m˛
Woonoppervlakte:
148 m˛
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Zandstraat 90
Gemeente Hasselt (3500)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 791 m˛
Bouw oppervlakte 74 m˛
Woonoppervlakte 148 m˛
Kadastraleafdeling Hasselt 2de afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis - tuin
Perceelnummer 218/S/2 - 218/T/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 84

EPC gegevens

169
EPC waarde 169 kWh/m˛

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming en warm water op aardgas, radiatoren met thermostatische kranen, verwarmingsketel Viessmann (doorstromer) op zolder.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met dubbel glas, vliegenramen, deels houten luiken aan de buitenzijde (geölied).
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Indeling

Garage Carport met afgesloten berging en open tuinberging aan de achterzijde.
Dak Pannendak, geďsoleerd.
Regenwaterput Met kraan.
Alarm Bekabeling voorzien op gelijkvloers, eerste verdieping en buiten, nog te plaatsen.
Oprit In klinkers, geautomatiseerde poort vooraan met klavieren en zenders, buitenverlichting met sensoren.

Gelijkvloers

Berging 4,60 m² Berging aan de keuken, grijze vloertegels, kastenwand (open kasten), rookmelder, ventilatiesysteem, aansluiting wasmachine en droogkast.
Inkomhal 6 m² Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, beige Italiaanse natuursteen, wandkast met nutsvoorzieningen, gasmeter, elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief, zekeringenkast, dubbele deur naar de leefruimte, apart toilet.
Keuken 1 7,60 m² Kwalitatieve maatkeuken met kookeiland en zwart composiet werkblad, alle toestellen van Atag: inductiekookplaat, teppanyaki, oven (pyrolyse), vaatwasser, koelkast, dampkap met afstandsbediening, ruimte voor stoomoven of microgolfoven. Dubbele spoelkbak en mengkraan Blanco, apothekerskast, sluitersysteem op de schuiven, videofoon, vloer in beige Italiaanse natuursteen, verlaagd plafond met inbouwspots.
Living 40 m² Zeer mooie leefruimte met veel lichtinval, eiken parketvloer (geölied), schuifraam naar terras en tuin, inbouwspots, 3 x TV-aansluiting, eiken trap naar de eerste verdieping, wandverlichting langs de trap.
Terras Aangelegd terras in blauwe steen, buitenkraan, -verlichting en -stopcontact.
Wc1 1,35 m² Apart hangtoilet met lavabo in de inkomhal, beige Italiaanse natuursteen, verluchting.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,35 m² Ruime badkamer met badmeubel met dubbele lavabo, groot duobad met Gröhe kraanwerk en handsproeier, douche met thermostatische kraan, hangtoilet, vloer- en wandtegels in beige travertin, velux met verduistering, verluchting.
Dressing 7,60 m² Aparte maatdressing aan slaapkamer 1, eiken parketvloer (geölied).
Nachthal 6,75 m² Eiken parketvloer (geölied), wandverlichting, zolderluik.
Slaapkamer 1 14,20 m² Ruime slaapkamer met aparte dressing, eiken parketvloer (geölied), TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 8,70 m² Eiken parketvloer (geölied), TV-aansluiting.
Slaapkamer 3 13,15 m² Eiken parketvloer (geölied), TV-aansluiting.
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Toegankelijk via uittrekbare trap in de nachthal, verwarmingsketel.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin, volledig omheind met zwarte draad, riet en kastanjetakken, buitenverlichting, carport met afgesloten berging en open berging aan de achterzijde.
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843