Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Hasselt

€ 220.000

Ref. 17075D

Omschrijving

Deels gerenoveerde woning op een perceel van 3a50ca.
Zeer centrale ligging aan de Expresweg en oprit van de autostrade.
Vlotte verbinding naar het stadscentrum.
Woning met mogelijkheden.

De woning heeft recent verschillende renovaties ondergaan: er zijn nieuwe ramen met dubbele beglazing geplaatst en het dak is vernieuwd en ge´soleerd.

Indeling:
Ruime inkomhal met houten trap en toilet.
Charmante leefruimte met originele schouwen en hoge plafonds.
Aansluitend is er een veranda met toegang tot de tuin.
Keuken met elektrisch vuur met dampkap, koelkast, oven, vaatwasser en spoelbak. Afvoer wasmachine. Deur met toegang tot de tuin.

De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is ca. 20m2 groot en omvat een 3de slaapkamer en een bergruimte die ingericht kan worden als extra slaapkamer.

Stadstuin met terras en grasperk. Veel privacy!
Tuinhuis met enkele stallingen.
Incl. parkeergelegenheid aan de voorzijde.
Langs het poortje aan de rechterzijde is de achterzijde van de woning te voet/met de fiets toegankelijk.

Bekijkt u deze info via ÚÚn van onze aanverwante sites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.LVG.BE voor uitgebreide info en foto's!

Gvg-Wg/Wug-Gdv-Gvkr-Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1933
Grondoppervlakte:
350 m▓
Slaapkamers:
4

Algemene info

Adres Sint-Truidersteenweg 345
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 350 m▓
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie Hasselt 4de afdeling
Kadastraleaard huis
Perceelnummer E325M
Elektrisch keuringsattest Verkregen

EPC gegevens

365
EPC waarde 365 kWh/m▓

FinanciŰle info

Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.080,97
Ki € 446,00

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarming op stookolie (CV-ketel is geplaatst in 2000, staat in de stalling), radiatoren, ondergrondse stookolietank van 5000l, 2 elektrische boilers voor het warm water. Er ligt aardgas in de straat.
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels (in de living ligt er een houten vloer onder), houten vloeren, novilon.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voornamelijk PVC ramen met dubbel glas, aan de achterzijde zijn er een aantal houten ramen met dubbele beglazing, veluxraam op zolder.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Meters nutsvoorzieningen Elektriciteitsmeter (dag-en nachttarief) in de inkomhal. Watermeter
Dak Het dak van het hoofgebouw is recent vernieuwd en ge´soleerd.

Gelijkvloers

Inkomhal 12,20 m² Ruime inkomhal met originele houten trap, kast met elektriciteitsmeter, toilet. Natuurstenen vloer.
Keuken 1 10 m² Gelegen aansluitend aan de veranda. Kastjes met kunststof werkblad, spoelbak, elektrisch vuur met dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine, boiler, aansluiting wasmachine. Tegelvloer. Deur naar de tuin.
Living 29,20 m² Charmante leefruimte met hoge plafonds en originele schouwen. Tegelvloer.
Veranda 14,60 m² Kan ingericht worden als extra zithoek. Veel lichtinval. Deur naar de tuin. Tegelvloer.
Wc1 Toilet met handwasbakje onder de trap.
Stallingen In de tuin is er een stalling ingedeeld in 3 ruimtes, hier staat de CV-ketel. Het tuinhuisje biedt ook extra berging.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Gelegen langs de slaapkamer aan de voorzijde. Lavabo, ligbad, toilet en boiler. Tegelvloer.
Nachthal 5,95 m² Houten vloeren, vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 14,80 m² Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Novilonvloer.
Slaapkamer 2 14,50 m² Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Novilonvloer.
Wc2 Extra toilet op de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Zie zolder.
Slaapkamer 4 Zie zolder.
Zolder1 20 m² Vaste trap naar de 2e verdieping. Ca. 20m2. Kan verder afgewerkt worden tot 1 of 2 kamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde stadstuin met terras, stallingen en tuinhuis. Veel privacy. De achterzijde van de woning is ook via het poortje toegankelijk.
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843