Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Hasselt

€ 185.000

Ref. 18194

Omschrijving

Woning in gesloten bebouwing met terras gelegen op een perceel van 98ca. De woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen in een rustige woonstraat op wandelafstand van het centrum. Parkeergelegenheid in de straat.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, aparte ruimte vooraan van 12,25 m2 kan gebruikt worden als bureel/slaapkamer, ruime living met open keuken met ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Veel lichtinval door de lichtkoepels. Toegang tot de ingesloten koer met buitenstalling. Bergruimte onder de trap met elektriciteits-en watermeter. Badkamer met hoekbad, badmeubel met enkele lavabo, toilet, recente boiler (2017) en aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine.

Trappenhal naar verdieping 1 met 2 ruime slaapkamers. Vaste trap via één van de slaapkamers naar de tweede verdieping met een 3de slaapkamer, slaapkamers allen met laminaatvloer, nog een zolderberging op de tweede verdieping.

Bekijkt u deze info via één van onze aanverwante sites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.LVG.BE voor bijkomende info en meer foto's!

Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1918
Grondoppervlakte:
98 m²
Woonoppervlakte:
125,50 m²
Slaapkamers:
4

Algemene info

Adres Woutersstraat 19
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 98 m²
Woonoppervlakte 125,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 62,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35 m²
Oppervlakte 2e verdieping 28 m²
Gevelbreedte 5 m
Kadastraleafdeling Hasselt 6de afdelig
Kadastralesectie F
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 279T4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

EPC gegevens

500
EPC n° 20110221000076858700000012-4
EPC waarde 500 kWh/m²

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.389,57
Ki € 535,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming via gaskachels, warm water via recente elektrische boiler van 100 liter (2017).
Bevloering Tegelvloer, recente laminaatvloer.
Ramentekst Metalen ramen met enkele beglazing, deur in aluminium naar de koer met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

EPC Berekend energieverbruik bedraagt 500 kWh/m2. U kan het certificaat downloaden via onze website.
NETTO bewoonbare oppervlakte 125 m² 125 m2 waarvan 62,5 m2 op het gelijkvloers, 35 m2 op verdieping 1 en 28 m2 op verdieping 2.
Dak Dakpannen, niet geïsoleerd. Achterbouw met plat dak in roofing.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,5 m² Aansluitend aan de keuken. Badkamer met ligbad, meubel met enkele lavabo, toilet, boiler en aansluiting wasmachine.
Berging 2,5 m² Bergruimte (2,5 m2) onder de trap met elektriciteitsmeter (enkel tarief) en watermeter.
Bureau 12,25 m² Vooraan op het gelijkvloers, kan ook gebruikt worden als slaapkamer, hobbykamer, tegelvloer, inbouwkast met gasmeter.
Inkomhal 5 m² Inkomhal met trap naar de verdieping, tegelvloer.
Keuken 1 Recente eiken keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, werkblad in tegels, ruimte voor plaatsen eettafel. Deur met toegang tot de koer.
Living 32 m² Leefruimte met open keuken, zit-en eethoek, veel lichtinval door de dakkoepels. Bergruimte onder de trap. TV-aansluiting. Wanden behangen, tegelvloer.
Slaapkamer 1 12,25 m² Zie bureau.
Terras 14 m² Omheinde koer, toegankelijk via de keuken, betontegels en buitenberging van 4,5 m2.
Wasruimte Aansluiting wasmachine in de badkamer.
Wc1 Toilet in de badkamer.
4,50 Buitenstalling (4,5 m2) aan de koer.

Verdieping 1

Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, recente laminaatvloer.
Slaapkamer 3 16,5 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, nieuwe laminaatvloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 16,5 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, nieuwe laminaatvloer. Toegankelijk via trappenhal via slpk 3.
Zolder1 11,5 m² Niet afgewerkte zolderruimte.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde koer met buitenstalling.
Orientatie tuin NO
Aantal douches 1
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843