Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Diepenbeek

€ 295.000

Ref. 19289

Omschrijving

Zeer goed onderhouden woning, rustig gelegen op een mooi perceel van 36a63.

Computergestuurde CV-ketel van 2013, recent vernieuwde dakgoten en regenwaterpijpen, zoldervloer werd ge´soleerd, ramen voorzien van dubbel glas, rolluiken, inbouwcassette in de living, nieuwe bovengrondse stookolietanken, geautomatiseerde sectionaalpoort.

Met op het gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire en houten trap naar de eerste verdieping, living met veel lichtinval en inbouwcassette, ruime keuken met plaats voor eettafel. Achterinkom met apart toilet, wasruimte met douche, grote bergruimte met CV-ketel en inpandige garage met recente geautomatiseerde sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad, lavabo en toilet.

Aangelegd terras aan de zijkant en de wandelpaden zijn voorzien van klinkers, oprit in kiezel. Mooi onderhouden tuin.
Het achterliggende gedeelte kan gebruikt worden als verlengde van de tuin of als weide.
Uiterst geschikt voor wie ruimte zoekt voor dieren.

Bekijkt u dit pand via ÚÚn van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.LVG.BE voor meer info, foto's en downloads.

Vv - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1967
Grondoppervlakte:
3663 m▓
Bouwoppervlakte:
106,50 m▓
Woonoppervlakte:
171,20 m▓
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Alfons Jeurissenstraat 16
Gemeente Diepenbeek (3590)

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3663 m▓
Bouw oppervlakte 106,50 m▓
Woonoppervlakte 171,20 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 106,50 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 54,30 m▓
Kadastraleafdeling Diepenbeek 1 Afd
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Huis/Achterliggende grond
Perceelnummer 1539A/1540A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

EPC gegevens

391
EPC n░ 20190426-0002154428-RES-1
EPC waarde 391 kWh/m▓

FinanciŰle info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.269,51
Ki € 842,00

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarming op stookolie, radiatoren met thermostatische kranen, recente computergestuurde CV-ketel (2013). Aardgas aanwezig in de straat.
Attest voor stookolietank verkregen ja
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, novilon.
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken voorzien op gelijkvloers en op verdieping, grotendeels elektrische rolluiken, enkele manuele rolluiken. De meeste rolluiken zijn in aluminium en dubbel ge´soleerd, enkele houten rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Metalen ramen met dubbel glas van 1995, in de achterbouw zijn de ramen in enkel glas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Indeling

Cv ruimte 12,25 m² Ruime berging me CV-ketel en boiler, beige vloertegels, raam en buitendeur.
Wasruimte 12,25 m² Wasplaats met aansluiting wasmachine, douche, meubel met spoelbak, regenwaterpomp, grijze vloertegels, raam en buitendeur.
Regenwaterput Van 3000 liter aan de linkerzijgevel.
Dakgoten Dakgoten en regenwaterpijpen zijn vernieuwd in 2014.
Dak Pannendak, zoldervloer is ge´soleerd met 18 cm minerale wol.
Bewoonbare oppervlakte 171,20 m² 106,50 m2 op het gelijkvloers, 54,30 m2 op de eerste verdieping, 10,40 m2 kelder.

Verdieping -1

Kelder 10,40 m² Kelder toegankelijk vanuit de keuken. Droge kelder met zekeringenkast (dagtarief) en met watermeter. De keldervloer is betegeld.

Gelijkvloers

Garage 15 m² Inpandige garage met recente geautomatiseerde sectionaalpoort (2016), beige vloertegels, 2 ramen.
Inkomhal 10,40 m² Ruime inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping, ruimte voor vestiaire, lichte vloertegels, telefoonaansluiting.
Keuken 1 14,40 m² Ruime keuken met plaats voor eettafel, beige kasten met kunststof werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat met oven, dampkap, koelkast, kleine warmwaterboiler van 5 liter. Lichte vloertegels, afgewerkt houten plafond. Deur naar de kelder.
Living 32 m² Mooie leefruimte met veel lichtinval en inbouwcassette, lichte gespikkelde tegelvloer, TV-aansluiting.
Terras Aangelegd terras met klinkers.
Wc1 1,60 m² Apart toilet met lavabo, lichte vloertegels, raam.
Inkomhal zijgevel 1,60 m² Inkomhal aan de zijkant met apart toilet, lichte tegelvloer.
Ruimte stookolietanken 7 m² Aparte ruimte met 3 recente stookolietanken van elk 1000 liter, beige vloertegels.

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Badkamer met beige vloertegels, bad, lavabo en toilet.
Nachthal 4 m² Beige tegelvloer, houten plafond, rookmelder, brandblusser, zolderluik.
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde met lavabo, vloer in novilon.
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde, vloer in novilon.
Slaapkamer 3 13,30 m² Ruime slaapkamer met vloer in novilon.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin rondom de woning met terras en wandelpaden in klinkers, houten tuinhuis.
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843