Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Grond-Industriegrond

Houthalen-Helchteren

€ 499.000

Ref. 19270BG

Omschrijving

Zeer goed gelegen perceel van 27a62 met bestaand gebouw met een oppervlakte van slechts 318 m2. Ruime uitbreiding mogelijk. Bouwvoorschriften via kantoor.
Kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

Huidige indeling gebouw:
Inkomhal met receptie, aparte ontvangstruimte/bureel, atelier van 164 m2, verschillende multifunctionele ruimtes als bureel/opslag/..., dames- en herensanitair, keuken met refter.
Ruime parking.

Huidige milieuvergunning geldig tot 16/6/2023. Meer info hierover op kantoor.

Bekijkt u dit pand via ťťn van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.LVG.be voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Ig - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1981
Grondoppervlakte:
2762 m≤
Bouwoppervlakte:
318 m≤

Algemene info

Adres Centrum Zuid 2003
Gemeente Houthalen-Helchteren (3530)
Omgeving Industrieel

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2762 m≤
Bouw oppervlakte 318 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 318 m≤
Handelsoppervlakte 318 m≤
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak

FinanciŽle info

Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 53.660,21
Ki € 1.626,00

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Luchtverwarming op aardgas.
Centrale verwarming ja
Bevloering Betonvloer en tegelvloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbel glas.
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Indeling

Riolering Gescheiden riolering.
Regenwaterput Regenwaterput van 5000 liter met recuperatie op de toiletten en alle kranen.

Gelijkvloers

Atelier 164 m² Open ruimte als atelier/werkplaats/opslag, betonvloer, systeemplafond, plafondhoogte van 2,67 m.
Cv ruimte 10 m² Technische ruimte met installatie luchtverwarming, water,- elekriciteits- en gasmeter, zekeringenkast, regenwaterpomp.
Keuken 1 23 m² Keuken met refter, betonvloer, keukenkasten met spoelbak, systeemplafond.
Aparte ruimte 7 m² Aparte ruimte in gebruik als opslag voor brandbare materialen, tegelvloer, systeemplafond.
Hal achterdeur 18 m² Hal met betonvloer, dubbele deur naar buiten, systeemplafond.
Opslagruimte 13 m² Betonvloer, plafondhoogte van 3,5 m.
Buitenruimte 16 m² Aparte buitenruimte.
Atelier/bureel 25 m² Aparte multifunctionele ruimte met tegelvloer.
Toiletten 5 m² Hal met apart dames- en herentoilet, beide met lavabo, tegelvoer.
Receptie 17 m² Inkomhal met receptie/wachtruimte, tapijt op betonvloer, systeemplafond.
Bureel 20 m² Dubbele deur vanuit de receptie naar de aparte bureel-/ontvangstruimte, tapijtvloer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Deels omheind met draad.
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843