Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Overname

Houthalen

€ 850.000

Ref. 18172 - O

Omschrijving

Goed gelegen wassalon met 2/3 appartementen aan de Grote Baan vlakbij het centrum van Houthalen.
Het volledige gebouw wordt te koop aangeboden.
Met 2 bovenliggende appartementen die verhuurd zijn. Achter het wassalon was eerder ook een appartement van 90 m2 met recente keuken, badkamer en garage. Nu in gebruik als extra privť-wasruimte.
Het pand is ook langs de achterzijde bereikbaar.

Het wassalon heeft:

- 6 industriŽle wasmachines
- 6 droogkasten
- 1 strijkmangel
- 1 grote plooitafel
- geldwisselaar
- automaat wasmiddelen
- koffieautomaat
- drankautomaat

Overname handelsfonds 180.000 euro.
Interessante opbrengst.
Bushalte voor de deur.

Meer info via kantoor op 011/23 11 01 of info@lvg.be

Bekijkt u dit pand via ťťn van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.LVG.be voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv








Kenmerken

Bouwjaar:
1969
Grondoppervlakte:
392 m≤
Woonoppervlakte:
326 m≤

Algemene info

Adres Grote Baan 51
Gemeente Houthalen (3530)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Grond oppervlakte 392 m≤
Woonoppervlakte 326 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 168 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 86 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 72 m≤
Handelsoppervlakte 77,50 m≤
Kadastraleafdeling Houthalen - Helchteren 1 Afd
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Building
Perceelnummer 0001NP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

FinanciŽle info

Prijs € 850.000,00
Registratierechten en erelonen € 89.002,29
Ki € 2.806,00

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Gelijkvloers op aardgas, appartement op de eerste verdieping via stookolie, appartement op de tweede verdieping is via pelletkachel.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met dubbel glas.
Alarm ja

Indeling

Dak Achterzijde van het dak is vernieuwd in 2017 en geÔsoleerd. Voorzijde dak in goede staat en volledig nagekeken in 2017 bij vernieuwing dak achterzijde.

Gelijkvloers

Terras
Achterliggende gedeelte wassalon 90 m² Achter het wassalon is een ruimte voorzien van 90 m2 met industriŽle wasmachines en droogkasten, strijkmangels, vouwmachine en met keuken, badkamer, 2 toiletten, garage met sectionaalpoort en achteruitgang.
Wassalon 65 m² Granieten vloer- en wandtegels. Nevenliggende bergruimte van 12,50 m2.

Verdieping 1

Appartement 86 m² Appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, verwarming op stookolie. Is verhuurd.

Verdieping 2

Appartement 72 m² Appartement op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, verwarming via pelletkachel. Is verhuurd.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Klinkers aan de achterzijde als parking met klein gedeelte beplanting.

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843