Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Handelspand

Hasselt

€ 425.000

Ref. 18239TK

Omschrijving

Goed gelegen handels-/kantoorruimte van 100 m2 aan het Molenpoortplein in Hasselt centrum.
Centraal gelegen tussen Primark en Brasserie Het Magazijn, Demerstraat en Minderbroederstraat.

Geschikt voor verschillende doeleinden: winkel, kantoren, vrij beroep, ...
Geen horeca toegelaten.
Veel passage.

Huidige indeling:

Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +/- 65 m2.
Inkom met plaats voor zitruimte. Apart toilet met handwasbakje. 3 aparte ruimtes met lavabomeubel en laminaatvloer. Centrale doorgang. Kleine kitchenette. Bureelhoek met telefoonaansluiting. CV-ruimte met hoogrendementsketel De Dietrich.

Op verdieping (+/- 35 m2)
Mooie open ruimte met veel lichtinval en 2e toegangsdeur. Bergruimte.

INSTAPKLAAR PAND!

Bekijkt u dit pand via ťťn van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.LVG.BE voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwoppervlakte:
65 m≤

Algemene info

Adres Molenpoort 8, Bus 3
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Bouw oppervlakte 65 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 35 m≤
Handelsoppervlakte 100 m≤
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

FinanciŽle info

Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 46.109,17
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Inbegrepen Nutsvoorzieningen en poetsen gemeenschappelijke delen, syndicus

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas. Radiatoren. Hoogrendementsketel De Dietrich in een aparte CV-ruimte
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat, keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbele beglazing
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Nutsvoorzieningen Gas-, water-, en elektriciteitsmeter in de kelder
Netto bewoonbare oppervlakte Bedraagt ongeveer 100 m2 verdeeld over 65 m2 op het gelijkvloers en 35 m2 op de 1e verdieping

Gelijkvloers

Bureau 3 m² Klein bureel / berging. Gelegen achter de kitchenette. Telefoonaansluiting. Laminaatvloer
Cv ruimte 1 m² Afgesloten ruimte met hoogrendementsketel De Dietrich en zekeringenkast. Tegelvloer
Inkomhal 19 m² Ruime inkom met plaats voor zitruimte en trap naar de 1e verdieping. Laminaatvloer
Keuken 1 4 m² Kleine kitchenette met witte kasten en spoelbak met kraan. Laminaatvloer
Wc1 1,5 m² Apart toilet met handwasbakje. Volledig betegeld
Meubilair Het meubilair werd op maat gemaakt en kan overgenomen worden. Prijs overeen te komen
Ruimte 1 7,5 m² Lavabomeubel. Laminaatvloer
Ruimte 2 7,5 m² Lavabomeubel. Laminaatvloer
Ruimte 3 9,5 m² Lavabomeubel. Laminaatvloer
Gang / doorgang 11,5 m² Laminaatvloer
Open ruimte 32,5 m² Grote open ruimte op verdieping. Veel lichtinval, telefoon- en wateraansluiting. Toegangsdeur. Laminaatvloer

Verdieping 1

Berging 2,5 m² Tegelvloer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843