Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Overname

Hasselt

€ 350.000

Ref. 18167 - O

Omschrijving

Goed gelegen wassalon aan de Luikersteenweg vlakbij supermarkt Delhaize.
Met bovenliggend appartement.
Dit dient verder afgewerkt te worden. Is voorzien van nieuwe ramen en nieuw dak.

Met
- 6 industriŽle wasmachines
- 6 droogkasten allen van het merk Primus
- 1 strijkmangel
- 1 grote plooitafel
- geldwisselaar
- automaat wasmiddelen

Overname handelsfonds 120.000 euro. Het onroerend goed (handelspand en bovenliggend appartement) is te koop aan 350.000 euro.
Interessante opbrengst.

Het appartement is toegankelijk via het wassalon met inkomhal en houten trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping is een open ruimte van 33 m2 die verder dient afgewerkt te worden.
Houten trap naar de tweede verdieping met een open ruimte van 33 m2 die verder dient afgewerkt te worden.

Meer info via kantoor op 011/23 11 01 of info@lvg.be

Bekijkt u dit pand via ťťn van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.LVG.be voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv








Kenmerken

Woonoppervlakte:
136 m≤

Algemene info

Adres Luikersteenweg 103
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Woonoppervlakte 136 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 70,60 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 33 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 33 m≤
Handelsoppervlakte 47 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

FinanciŽle info

Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.557,44

Comfort

Bevloering Granieten vloertegels.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Metalen ramen met glas in het handelspand, in het appartement nieuwe ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Dak Is geÔsoleerd. De dakpannen zijn vernieuwd van het voorste gedeelte van het dak met isolatie, het achterste gedeelte is volledig vernieuwd en het hellend gedeelte werd verhoogd en vervangen door een plat dak om meer hoogte te krijgen in deze ruimte. Nieuw houtwerk, isolatie en roofing.

Gelijkvloers

Berging 13,50 m² Achter het wassalon ligt een ruime bergin met granieten tegels. CV-ketel en boiler op aardgas.
Inkomhal 5 m² Inkomhal van het appartement, toegankelijk vanuit het wassalon, houten trap naar verdieping. Gasmeter, watermeter, elektriciteitsmeter.
Wc1 1,60 m²
Handelspand 47 m² Open ruimte van 47 m2 met granieten vloer en deels granieten wand. Systeemplafond met inbouwverlichting. Deur met toegang tot appartement.
Hal 3,50 m² Hal tussen berging en toilet, granieten vloertegels.
Terras en tuin 19 m²

Verdieping 1

Eerste verdieping 33 m² Open ruimte, verder af te werken, wateraan en -afvoer aanwezig.

Verdieping 2

Tweede verdieping 33 m² Open ruimte van 35 m2 met raam aan de voorzijde en groot raam aan de achterzijde. Verder af te werken.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843