Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Bedrijfsgebouw

Alken

€ 850.000

Ref. 18146

Omschrijving

Uitstekend gelegen bedrijfsgebouw op Industriezone "Kolmen", perceel van 40a94ca.
Bestaande uit een showroom met receptie, diverse burelen, vergader- en stockageruimtes, 2 werkplaatsen met alle voorzieningen, sanitaire ruimtes, refter, kleedkamer en kitchenette.
Incl. 3 garageboxen aan de achterzijde.

Totale oppervlakte van 1502 m2 waarvan 1244 m2 op gelijkvloers met burelen en werkplaats/magazijn en 258 m2 op verdieping.
Eventuele uitbreiding aan de achterzijde is mogelijk mits aanvraag vergunning.

Ruime parkeergelegenheid aan het gebouw, eveneens zichtbaar vanop de Expressweg Hasselt-St-Truiden.

148 zonnepanelen op het dak, 90 euro per certificaat.

Meer info via kantoor!

Vg-Ig-Gdv-Gvkr-Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1978
Grondoppervlakte:
4094 m²
Bouwoppervlakte:
1244 m²
Woonoppervlakte:
1502 m²

Algemene info

Adres Groenmolenstraat 24, Bus 1120
Gemeente Alken (3570)
Omgeving Industrieel

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Grond oppervlakte 4094 m²
Bouw oppervlakte 1244 m²
Woonoppervlakte 1502 m²
Gevelbreedte 16 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Alken/2e afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard bedrijfsgebouw
Perceelnummer 79/E/3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 850.000,00
Registratierechten en erelonen € 89.002,29
Ki € 5.368,00

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Warmeluchtblazers in het magazijn, radiatoren in de burelen, verwarmingsketel Elco Klöckner Altron (2001) voor de showroom en kantoren, aparte verwarmingsketel voor de werkplaats.
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels in showroom, betonvloer in werkplaats en laminaat in de burelen.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Ramentekst Aluminium ramen met enkele beglazing
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Indeling

Zonnepanelen 148 zonnepanelen op het dak, 90 euro per certificaat, 2 omvormers.

Gelijkvloers

Garage 3 garageboxen aan de achterzijde.
Indeling showroom 591 m² Ruime showroom met receptie, burelen, sanitair, toiletten, kleedkamer, refter, stockage.
Indeling werkplaats 653 m² 2 grote werkplaatsen, 2 automatische sectionaalpoorten, hoogte 4,58 m.
Extra Uitbreidingsmogelijkheid aan de achterzijde (Expressweg) van het gebouw, mits aanvraag vergunning!
Buitenterrein Verhard buitenterrein.

Verdieping 1

Indeling verdieping 258 m² Burelen, CV-ruimte, 2 stockageruimtes, refter, atelier/bergruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 3
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843