Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Appartement-Appartement

Monsano

€ 320.000

Ref. 13153

Omschrijving

Aankoop luxe appartement als investering gelegen in Hotel de Charme “Villa Montefiore” te midden van de glooiende heuvels van Le Marche, centraal Italie.

Het hotel bestaat uit een prachtige villa met 6 self-catering appartementen, mooi groot zwembad van 70 m2, exclusieve pergola met bar en lounge zetels en omliggende tuin van 3300 m2 met de Adriatische kust aan de horizon. Het volume van de reeds verdwenen hooischuur wordt in de toekomst omgebouwd tot een wellness zone. Jaarlijks kan U enkele weken zelf genieten van het eigendom en daarnaast krijgt U een huur uitbetaald door het beheer van Villa Montefiore die uw eigendom samen met de andere appartementen ter beschikking stelt van liefhebbers van de authentieke Italiaanse excellenties wat betreft enogastronomie, cultuur en natuur.

Appartement “Melograno” bevindt zich op het eerste verdiep en de mansarde en heeft een bewoonbare netto oppervlakte van 103 m2, een exclusief stuk tuin van circa 100 m2 vlakbij het zwembad en parkeerplaatsen binnen het omheinde erf.

Indeling appartement:
Zéér ruime inkomhal met toegang tot de eerste tweepersoonskamer en tot de badkamer met wand en vloertegels in bordeau rode mediterraanse tinten, inloopdouche met glazen wand, enkele lavabo, toilet en bidet. Leefruimte van 23,66 m2 met volledig ingerichte keukenhoek van 5,84 m2, unieke open haard ingewerkt in de toegangstrap naar het mansarde verdiep. Daar bevindt zich de zithoek met tv aansluiting, een tweede ruime slaapkamer, de tweede badkamer en onder het dak een lichte heerlijke relax hoek met veluxraam en ingebouwde bergruimte.
De gebruikte materialen en de afwerking van het appartement zijn uiterst verfijnd. Zolderverdieping uit houten balken en oude terracotta tegels, vloeren uit gerecupereerde bakstenen die handmatig werden gelijkgemaakt, prachtig raamwerk uit mahoniehout donkerrood gelakt met dubbele beglazing en interne luikjes, binnenmuren afgewerkt met traditioneel pleisterwerk en kalkverf, vloerverwarming én verkoeling in combinatie met een ontvochtingssysteem. Alle moderne installaties zoals telefoon, wi-fi internet en satelliet televisie zijn eveneens aanwezig.

Prijs: 320.000 euro + 10 % BTW
Voor mogelijke investeerders zijn er financieringsmogelijkheden uitgedokterd voor het nemen van een lening in italië.
Vrij op: bij akte na betaling. Werken eindigen in december 2013.

Gemeente: 60030 Monsano
Omgeving: gelegen te midden van de heuvels achter de Adriatische kust, omgeven door de prachtige dorpen Morro d’Alba, San Marcello, Ostra, Monte San Vito en niet ver van de unieke stadjes Senigallia en Jesi.

Bereikbaarheid: op 10 minuten van de internationale luchthaven van Ancona Falconara, de autostrada A14 en de treinstations van Jesi en Chiaravalle.

Kenmerken

Bouwjaar:
2013
Woonoppervlakte:
103 m˛
Slaapkamers:
2

Algemene info

Gemeente Monsano (60030)

Bebouwing

Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 103 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Financiële info

Prijs € 320.000,00

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming en verfrissing op methaangas, ontvochtingssysteem op elektriciteit
Vloerverwarming ja
Bevloering Oude gerecupereerde bakstenen met de hand gelijkgemaakt, tegels in mediterraanse tinten in de badkamers, parket op het mansardeverdiep
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Raamwerk in mahoniehout met dubbele beglazing, veluxraam in de zolderruimte
Parlofoon ja
Distributie ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Gemeenschappelijk mooi zwembad van 70m2
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Verdieping 1

Badkamer 1 4,32 m² Wand- en vloertegels, inloopdouche met glazen wand, enkele lavabo, toilet en bidet
Inkomhal 9,9 m² Gepanserde inkomdeur met volledige akoestische afsluiting, zeer ruime inkomhal met vloer uit gerecupereerde bakstenen, wanden afgewerkt met kalkverf
Keuken 1 5,84 m² Keukenhoek met volledig ingerichte maatkeuken voorzien van alle toestellen. Spoelbak met kraan, inbouwkoelkast, vaatwasmachine, kookplaat met dampkap, microgolfoven, werkblad uit kwartz
Living 23,66 m² Mooie, lichte leefruimte met vloer uit gerecupereerde bakstenen, unieke open haard volledig ingebouwd in de toegangstrap naar het mansardeverdiep, wanden afgewerkt met kalkverf
Slaapkamer 1 13,54 m² Ruime slaapkamer, vloer uit gerecupereerde oude bakstenen, wanden afgewerkt met kalkverf

Verdieping 2

Badkamer 2 6 m² Wand- en vloertegels, douche, enkele lavabo en toilet
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer op mansardeverdiep, parketvloer, wanden afgewerkt met kalkverf
Zolder1 9,3 m² Ruimte onder het dak met veluxraam en bergruimte. Leuke relaxhoek voor jong en oud
Zithoek 15,68 m² Lichte ruimte op mansardeverdiep met veluxraam, tv aansluiting, parquetvloer, wanden afgewerkt met kalkverf, plaats voor tweepersoons slaapzetel

Overige Info

Vrij op 01/01/2014
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Exlusieve tuin van circa 100 m2
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843