Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Appartement-Appartement

Kuringen

€ 160.000

Ref. 18247

Omschrijving

Instapklaar, gerenoveerd appartement gelegen in het centrum van Kuringen vlakbij diverse buurtwinkels, bakker, bushalte, ... Vlotte verbinding naar Hasselt en belangrijke invalswegen. Ruime parkeergelegenheid in de straat.
De lift is conform.

Het appartement is gelegen op de 3de verdieping in een gebouw van 6 woongelegenheden.

Gemeenschappelijke inkomhal met brievenbussen/bellen, trappenhal met lift, inbouwkast met elektriciteitsmeters.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 75m2 en een terras van 6,5m2.
Het omvat een inkomhal met parlefoon, een gezellige leefruimte met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Witte keuken met elektrisch vuur, losstaande koelkast, dampkap en oven, spoelbak en ruimte voor het plaatsen van een tafel voor 2 personen.
Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten.
Moderne badkamer met meubel met enkele lavabo, kolomkast en spiegel, ligbad met douchecombinatie, toilet.
Aansluiting wasmachine/droogkast met inbouwkast waarin boiler en bergruimte.

Inclusief ruime privé-kelderberging van 8m2.
Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan het gebouw.
Lift aanwezig in het gebouw.

Gemeenschappelijke kosten: 60 eur/mnd.

Bekijkt u deze info via één van onze aanverwante sites, dan verwijzen wij u graag door naar onze site WWW.LVG.BE voor bijkomende info.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1965
Bouwoppervlakte:
81 m˛
Woonoppervlakte:
75 m˛
Slaapkamers:
2

Algemene info

Adres Grote Baan 4, Bus 3
Gemeente Kuringen (3511)
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Bouw oppervlakte 81 m˛
Woonoppervlakte 75 m˛
Oppervlakte 3e verdieping 75 m˛
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling Hasselt 13 Afd Kuringen 3 Afd
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Appartement en kelder
Perceelnummer C31 M2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

EPC gegevens

678
EPC n° 20101213­0000715140­ 00000001­0
EPC waarde 678 kWh/m˛

Downloads

plan.jpg
EPC.pdf

Financiële info

Prijs € 160.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.567,15
Ki € 751,00
Gemeenschappelijke kosten € 60,00
Inbegrepen Verbruik gemeenschappelijke delen, gebruik lift, poetsen trappenhal, aandeel blokpolis brand.

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas, individuele CV-ketel in de kelder, warm water via boiler.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Recente laminaatvloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aan de achterzijde.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing.
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Indeling

Parkeren Ruime parkeergelegenheid voor en rondom het gebouw.

Verdieping -1

Kelder 8 m² Afgesloten kelderberging.

Gelijkvloers

Fietsenstalling Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw.

Verdieping 3

Badkamer 1 5 m² Volledig vernieuwde badkamer met bad-/douchecombinatie, badmeubel met lavabo en mengkraan, toilet, elektrische verluchting, taupekleurige vloer- en wandtegels.
Inkomhal 4,50 m² Recente laminaatparket, parlefoon.
Keuken 1 9,25 m² Wit geverfde houten keuken met keramische kookplaat, losstaande koelkast, oven en dampkap, recente laminaatparket, groot raam, ruimte voor kleine eettafel.
Living 29 m² Mooie living met veel lichtinval en raam naar zuidelijk geörienteerd terras, recente laminaatparket, TV-aansluiting.
Slaapkamer 1 14,50 m² Recente laminaatparket.
Slaapkamer 2 10,50 m² Recente laminaatparket, volledige wand met inbouwkast.
Terras 6,30 m² Zuidelijk geörienteerd terras, buitentegels.
Wasruimte 2,70 m² Aansluiting voor wasmachine en condensatiedroogkast, inbouwkast met warmwaterboiler, recente laminaatparket, zekeringenkast.
Wc1 In de badkamer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843