Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Appartement-Appartement

Borgloon

€ 299.000

Ref. 18212/P-V1.

Omschrijving

Ruim energiezuinig duplex-appartement met zeer mooie grote leefruimte met open keuken en ruim terras en 4 slaapkamers (of 3 en dressing/bureel)

Op het gelijkvloers is de gemeenschappelijke inkomhal met fietsenstalling.
Op de eerste verdieping:
hal met apart toilet, unieke grote leefruimte over de volledige breedte van het gebouw met open keuken met groot schuifraam naar het ruime terras aan de achterzijde.
Op de tweede verdieping:
nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en badkamer.
In de gemeenschappelijke inkomhal is er een fietsenstalling voorzien voor beide appartementen.

Dit renovatieproject bestaat uit 2 ruime appartementen en heeft zeer beperkte gemeenschappelijke kosten.
Het bestaande gebouw werd volledig gestript en opnieuw opgebouwd en voldoet aan de nieuwe energienormen.
Enkele originele karaktervolle elementen werden behouden.

Verkoop onder registratierecht!

Parkeergelegenheid aan het gebouw.

Meer info via kantoor.

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.LVG.BE voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1918
Grondoppervlakte:
205 m²
Woonoppervlakte:
143 m²
Slaapkamers:
4

Algemene info

Adres Tongersesteenweg 173, Bus 1.1
Gemeente Borgloon (3840)

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 205 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

82
EPC n° 20181123-0002109683-2
EPC waarde 82 kWh/m²

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
Ki € 809,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe grijze PVC ramen met dubbel glas.
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Verdieping -1

Kelder 28 m² Inclusief kelderberging 1 en 4.

Gelijkvloers

Terras 52 m² Zeer ruim terras aan de achterzijde, +/- 25 m2 beloopbaar terras en +/- 27 m2 als groenzone. Het beloopbaar terras wordt afgewerkt met tegels op tegeldragers.
Gemeenschappelijke fietsenberging In de inkomhal.

Verdieping 1

Berging 7,30 m² Ruime berging. Wasmachineaansluiting, CV Ketel Junkers, zekeringskast, laminaat, aansluiting aanwezig voor een uitgietbak.
Inkomhal 6,50 m² Hal met apart toilet.
Keuken 1 13,70 m² Zeer mooie keukenruimte met groot schuifraam naar het terras. Witte maatkeuken met eiland en met alle comfort. Alle keukentoestellen zijn van het merk Zanussi nl. keramische kookplaat , dampkap, oven, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak. Werktablet in kunststof. Tegelvloer.
Living 46,50 m² Zeer mooie ruime living over de volledige breedte van het gebouw. Met open keuken. Laminaat.
Wc1 1,30 m² Tegelvloer. Aansluiting aanwezig voor handwasbakje.

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² Mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche en badmeubel met dubbele lavabo.
Dressing Er kan een slaapkamer gebruikt worden als dressing/bureel.
Nachthal 5,50 m² Nachthal met apart toilet.
Slaapkamer 1 16,60 m² Laminaat. TV aansluiting.
Slaapkamer 2 14,50 m² Laminaat. TV aansluiting.
Slaapkamer 3 10,50 m² Laminaat.
Slaapkamer 4 11,60 m² Laminaat.
Wc2 1 m² Tegelvloer.

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin O
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843