Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Magazijn met bureel

Lummen

€ 11.120

Ref. 19284 - geheel

Omschrijving

Zeer goed gelegen bedrijfsgebouw met kantoren en magazijnen met een vlotte bereikbaarheid vlakbij de autosnelweg. Met een totale oppervlakte van 1719 m2 waarvan 505 m2 als kantoorgedeelte verdeeld op gelijkvloers en de eerste verdieping en 1214 m2 magazijnruimte.
Kan ook deels gehuurd worden.

Dit moderne gebouw valt op door de glazen voorgevel met hoge raampartijen en de imposante inkomhal met open trap naar de eerste verdieping.

Burelen:
Op het gelijkvloers zijn er 3 mooi afgewerkte ruime burelen/vergaderzalen van resp. 58 m2, 58 m2 en 30 m2, keuken met vergaderzaal/eetruimte en apart dames- en herensanitair.

Op de eerste verdieping zijn 5 mooi afgewerkte ruime burelen/vergaderzalen voorzien van resp. 58m2, 58 m2, 33 m2, 24 m2 en 14 m2. Archiefruimte van 6 m2 en apart dames- en herensanitair.

Magazijn:
Magazijn met plafondhoogte van 5,25 m en voorzien van 2 geautomatiseerde sectionaalpoorten met poorthoogte van 4 m. Twee lichtstraten, betonvloer, sanitair voorzien en rechtstreekse toegang tot de burelen.
Achter de bureelruimte links van 58 m2 is een atelier/werkplaats van 72 m2 met een plafondhoogte van 3 m met aansluitend een ruimte van 42 m2 met sectionaalpoort en plafondhoogte van 3,30 m. Deze geeft ook uit op het magazijn.

Granieten vloer in de burelen, betonvloer in het atelier en de werkplaats.

Ruime parking voorzien voor personeel en bezoekers.
Ruimte voor buitenopslag.
Het gebouw is volledig omheind met 2 poorten.

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Bijkomende info en meer foto's via kantoor.

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.LVG.be voor meer info, foto's en downloads.




Kenmerken

Bouwjaar:
2003
Grondoppervlakte:
7500 mē
Bouwoppervlakte:
1480 mē
Woonoppervlakte:
1719 mē

Algemene info

Adres Klaverbladstraat 1
Gemeente Lummen (3560)

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal wc's 6
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 7500 mē
Bouw oppervlakte 1480 mē
Woonoppervlakte 1719 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 1480 mē
Oppervlakte 1e verdieping 239 mē
Handelsoppervlakte 1719 mē

Financiële info

Prijs € 11.120,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Luchtverwarming en airco.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbel glas.
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Parking Ruime parking.
Plafonds Mooi afgewerkte systeemplafonds met ingebouwde verlichting, verwarming en airco.

Gelijkvloers

Atelier 114 m² Atelier/werkplaats. Achter de bureelruimte links van 58 m2 is een atelier/werkplaats van 72 m2 met een plafondhoogte van 3 m met aansluitend een ruimte van 42 m2 met sectionaalpoort en plafondhoogte van 3,30 m. Deze geeft ook uit op het magazijn. Granieten vloer in de burelen, betonvloer in het atelier en de werkplaats.
Inkomhal 77 m² Mooi ruime inkomhal met grote raampartijen, vloer in graniet en open trap naar de eerste verdieping.
Keuken 1 29 m² Keuken van 9 m2 met vergaderzaal/eetruimte 20 m2. Geïnstalleerde keuken met aansluitend verzorgde eetruimte/vergaderzaal. De keuken is voorzien van witte maatkasten, spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, microgolf, vloer in graniet.
Wc1 7 m² Apart damestoilet met lavabo, vloer in graniet.
Wc2 7 m² Apart herentoilet met hangtoilet en urinoir, lavabo, vloer in graniet.
Wc3 In het magazijn zijn er 2 toiletten voorzien met urinoir en lavabo.
Burelen gelijkvloers 146 m² Op het gelijkvloers zijn er 3 mooi afgewerkte ruime burelen/vergaderzalen van resp. 58 m2, 58 m2 en 30 m2. Vloer in graniet.
Magazijn 1100 m² Magazijn met plafondhoogte van 5,25 m en voorzien van 2 geautomatiseerde sectionaalpoorten met poorthoogte van 4 m, sanitair, technische ruimte. Twee lichtstraten, betonvloer, sanitair voorzien en rechtstreekse toegang tot de burelen.
Buitenopslag Ruimte voorzien voor buitenopslag.

Verdieping 1

Wc4 6 m² Apart damestoilet met lavabo, vloer in graniet.
Wc5 6 m² Apart herentoilet met hangtoilet en urinoir, lavabo, vloer in graniet.
Hal 34 m² Ruime open hal met vloer in graniet, veel lichtinval door grote raampartijen.
Burelen eerste verdieping 193 m² Op de eerste verdieping zijn 5 mooi afgewerkte ruime burelen/vergaderzalen voorzien van resp. 58m2, 58 m2, 33 m2, 24 m2 en 14 m2. Archiefruimte van 6 m2. Het bureel van 33 m2 geeft rechtstreekse toegang tot het magazijn.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843