Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Kantoorruimte

Lummen

info op kantoor

Ref. 14284-1

Omschrijving

BEDRIJVENCENTRUM KLAVERBLAD

Sinds 2015 kan U het bedrijvencentrum Klaverblad op het industrieterrein Zolder – Lummen terugvinden, met een bijzondere ligging aan de verkeerswisselaar “Het Klaverblad” van de E313 en E314.

Het bedrijvencentrum is zeer goed zichtbaar vanaf de autosnelweg waar er dagelijks 40.000 wagens passeren via de E313 en tot zelfs 110.000 via de verkeerswisselaar.
Het gebouw springt door zijn moderne vormgeving en het aangelegde terrein onmiddellijk in het oog.
De ruime beveiligde parking rondom is volledig aangelegd met veel groen en een siervijver.
Achter het gebouw zal er een parkeertoren voorzien worden waar nog 155 parkeerplaatsen beschikbaar zullen zijn.
Door de opvallende ligging is zowel de visibiliteit als de bereikbaarheid uniek.

De inkom is via een indrukwekkende ontvangstruimte met receptie waar iedereen vriendelijk ontvangen en wegwijs gemaakt wordt.
Op het gelijkvloers vind u ook de twee units met kantoren en showroom. Naast de grote glazen gevel hebben deze units het voordeel dat er een tussenverdieping voorzien is waardoor er meer oppervlakte gecreëerd wordt. Dit zorgt ook voor een grote meerwaarde aan de ruimtebeleving.
Via de inkomhal kan u eveneens de gemeenschappelijke tussenverdieping bereiken waar zich de vergaderzalen met touchscreen en refter bevinden die ter beschikking gesteld worden aan de gevestigde bedrijven.
Op de eerste verdieping is behalve de twee units, eveneens het kantoor van de eigenaar gevestigd. Hierdoor is er een open communicatie en snelle interventie indien nodig gegarandeerd.
De bovenste verdieping werd reeds verhuurd.

Elke verdieping is voorzien van een standaard aansluiting voor sanitair en kitchenette alsook Telenet en Belgacom.
Alle units hebben een kwalitatieve basisafwerking.
Voor de verdere indeling kan men beroep doen op een architect naar keuze die de ruimte kan inrichten naar uw eigen wensen en behoeftes.

Het totaalconcept wordt verder uitgebreid met een uitzonderlijk servicepakket. Dit omvat naast twee vergaderzalen met touchscreen, een refter en het onthaal ook het onderhoud, milieuvriendelijke afvalverzameling, ervaren administratieve ondersteuning en de expertise van de eigenaar die graag zijn kennis en connecties met u deelt indien gewenst.

Faciliteiten:
- volledig omheind terrein met toegangspoorten
- 100 parkeerplaatsen bovengronds rondom het gebouw
- 44 parkeerplaatsen ondergronds
- toekomstige parkeertoren met 155 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw
- toegangscontrole via een badgesysteem en bewakingscamera’s
- traphal en lift
- 2 vergaderzalen met touchscreen
- refter
- onthaaldames van 08.00 tot 17.00 uur

Nog beschikbare units:
GLV Links:
- 734m² kantoren/showroom
- 486m² kantoren tussenverdieping

GLV Rechts:
- 566m² kantoren/showroom
- 340m² kantoren tussenverdieping

1e verd. Links: 719m² kantoren

1e verd. Rechts: VERHUURD

2de verdieping: VERHUURD

Inrichting wordt op maat gemaakt afhankelijk van de wensen van de huurder.
Alles wordt volledig ingericht met CV, airco, verlichting, vloeren en wanden. Bijkomende specifieke zaken in overleg.

Huurprijs wordt samengesteld op basis van de gewenste ruimte en indeling.

Mogelijkheid tot het huren van een volledige verdieping of per unit.

MEER INFO VIA KANTOOR! BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE!

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.LVG.BE voor meer info, foto's en downloads.

Kenmerken

Woonoppervlakte:
577 m²

Algemene info

Adres Klaverbladstraat 11
Gemeente Lummen (3560)
Omgeving Industrieel

Bebouwing

Bebouwing open
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 577 m²
Handelsoppervlakte 577 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843