Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Appartement-Penthouse

Hasselt

€ 2.000

Ref. 18175/TH

Omschrijving

Midden in het stadscentrum van Hasselt, aan het gezellige Molenpoortplein, bevindt zich dit unieke, gemeubelde penthouse van 240m2 met 2 zonneterrassen.

Het penthouse is gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een wooneenheid bestaande uit 5 appartementen en werd in 2012 compleet vernieuwd! De hoogwaardige en moderne inrichting, volledig op maat gemaakt, van de open ruimtes met veel lichtinval, creŽren een heel luxueus en ruimtelijk gevoel voor de bewoners en hun gasten.

De lift komt rechtstreeks uit in het appartement en zit verborgen achter een wand. Je komt onmiddellijk terecht in de open centrale doorgang met lichtkoepels en een imposante mooie bibliotheekschuifwand.
De vestiaire werd perfect weggewerkt in de wand. In deze doorgang bevinden zich nog een apart toilet met handwasbakje en een ruime wasberging met maatkasten tot aan het plafond.
Het appartement is eveneens bereikbaar via de trap.

De prachtige open leefruimte van 84m2 biedt plaats voor een ruime zithoek en lange eettafel. Een wand met een moderne gashaard en ingebouwde kast voor TV scheidt de leefruimte met de hal. Een grote raampartij met houten luiken geeft uit op een mooi zonneterras met zicht op het Molenpoortplein en de rest van de stad. Deze raampartij kan bovendien volledig opengeschoven worden!
In de hal werd een volledige wand voorzien als verlichte barkast in teak.
Naast de leefruimte is er een bureelhoek met een apart bureelmeubel. Deze is eveneens bereikbaar vanuit de hal en via een schuifwand naar de masterbedroom.

De keuken werd afgewerkt met materialen in teak en inox en is voorzien van alle modern comfort waaronder een ruim tablet met dubbele spoelbak met designkraanwerk, osmosekraan, aparte koelcel, een inductiekookvuur met 5 zones van ATAG, een dampkap van NOVY, een oven van IMPERIAL en ruimte voor een microgolfoven. Naast de hoofdkeuken is er een bijkeuken met vaatwasser van SMEG, ijsmachine en spoelbak met vermaler en diverse inbouwkasten en lades voor bestek en servies.

Bij de masterbedroom hoort een compleet ingerichte dressing en een luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche, apart toilet, schuifwand met leggers en een mooie lange wastafel in carrara-marmer met schuiflades in plexiglas, ingebouwd kraanwerk en brede spiegelwand.

De tweede ruime slaapkamer bevat een dubbel maatbed met nachttafels en bureeltafel. Hierbij hoort een tweede badkamer met regendouche en een houten meubel met opbouwlavabo en design kraanwerk.
Van hieruit bereik je een tweede zonneterras met een maximum aan privacy!
Zowel de masterbedroom als de tweede slaapkamer zijn afsluitbaar dankzij ingebouwde schuifwanden.

De penthouse werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en is voorzien van zeer veel maatkasten en werd ingericht met maatmeubilair.

Inclusief ruime kelderberging.
Inclusief 2 ondergrondse autostandplaatsen (achter elkaar).
Mogelijkheid om 2 bijkomende autostandplaatsen te huren aan 125 eur/mnd.

Dit appartement is uniek in de stad en is instapklaar!
Maximum aan privacy!

ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!

Bekijkt u deze info via ťťn van onze aanverwante sites, dan verwijzen wij u graag door naar onze website WWW.LVG.BE voor bijkomende info en meer foto's!

Kenmerken

Bouwjaar:
1995
Bouwoppervlakte:
270 m≤
Woonoppervlakte:
240 m≤
Slaapkamers:
2

Algemene info

Adres Molenpoort 10, Bus 9
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 270 m≤
Woonoppervlakte 240 m≤
Oppervlakte 3e verdieping 240 m≤
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling Hasselt/1e afdeling
Kadastralesectie H
Kadastraleaard D.AP.GEB.
Perceelnummer A3/C3/KC6 en G.OG/AS7.8 en G.OG/AS9.10

EPC gegevens

279
EPC nį 20140213-0001534540-00000001-5
EPC waarde 279 kWh/m≤

FinanciŽle info

Prijs € 2.000,00
Gemeenschappelijke kosten € 300,00
Inbegrepen gemeenschappelijke kosten voor het gebouw: blokpolis brand, syndicus, lift, ophalen huisvuil, poetsen gem delen, elektriciteit gem delen; vast bedrag gekoppeld aan de index

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming warme luchtverwarming op aardgas, koeling via Daikin-installatie, nieuwe condensatieverwarmingsketel op aardgas VIESSMANN Vitodens 222 met ingebouwde boiler (300L)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering massieve parket (teak) en grijze tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels stalen ramen en deels aluminium ramen met dubbele beglazing, allen vernieuwd, met houten binnenluiken en vliegenramen
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Indeling

Bewoonbare oppervlakte 270 m² 240m2 bewoonbare oppervlakte appartement, 1 terras van 20m2 en 1 terras van 10m2
Bose-geluidinstallatie home surround systeem in alle ruimtes
Afwerking luxe-afwerking, complete inrichting is op maat gemaakt, hoge plafonds, zeer veel lichtinval, geoliede parketvloeren, ingebouwde designverlichting, alarminstallatie, alle muren zijn geverfd in wit/taupekleur, op maat gemaakte binnendeuren zonder kader met ingefreesde handgrepen, alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en houten luiken aan binnenzijde
Verwarming/koeling verwarmings-/koelinginstallatie via roosters
Meubilair de penthouse werd ingericht met maatmeubilair, deze zijn inbegrepen.

Verdieping -1

Garage incl. 2 ondergrondse parkeerplaatsen, achter elkaar parkeren, ingang via de Isabellastraat.
Kelder afgesloten berging met toegangscode, gelegen naast de ondergrondse parkeerplaatsen
Autostandplaatsen mogelijkheid om 2 extra autostandplaatsen bij te huren aan 125 eur/mnd.

Verdieping 3

Badkamer 1 8,40 m² hoort bij slpk 1, indirecte verlichting, inbouwkast, houten tablet met opbouwlavabo met kraan en spiegel, vernieuwde regendouche met sunshower.
Badkamer 2 10,64 m² hoort bij de masterbedroom, glazen schuifdeur, schuifwand met glazen leggers en verlichting, grote spiegel, apart toilet met afzuiging, tablet met ingewerkte brede lavabo in witte carrara-marmer, design-kraanwerk in de muur, spiegelwand, schuiflades in plexi, natuurstenen vloer met inloopdouche met handsproeier en kraan met sproeikop
Bureau 12,80 m² open bureel in de leefruimte, schuifwand naar de masterbedroom, voorzien van kasten/roomdivider, bureeltafel en ingebouwde kasten
Cv ruimte 1,30 m² aparte ruimte in de traphal met verwarmingsinstallatie/warmtepomp VIESSMANN VITODENS 222
Dressing 9,30 m² voorzien van maatkasten, toegankelijk via de masterbedroom
Inkomhal 22,20 m² rechtstreekse toegang tot het appartement via de lift, deze is mooi weggewerkt achter een wand, open doorgang met schuifwand/bibliotheekwand, hoge plafonds met lichtkoepels, algemeen paneel schakelaars Btcino, deur naar traphal
Keuken 1 28,56 m² zeer ruime keuken met bijkeuken, afwerking in inox gecombineerd met houten (teak)kasten, deels parketvloer en deels tegelvloer, dubbele spoelbak met kraan en osmosekraan, aparte koelcel, inox wand met indirecte verlichting, inductiekookvuur ATAG met 5 zones, dampkap NOVY, oven IMPERIAL, liftdeur voor microgolf, bijkeuken met witte houten kasten, enkele spoelbak met vermaler en grote vaatwasser SMEG
Living 83,60 m² prachtige open leefruimte met eethoek en toegang tot het terras via raampartij met houten luiken die volledig open geschoven kan worden, open bureelruimte, vloer in massieve teak, schouw in natuursteen met gashaard, maatkast voor TV, home surround systeem BOSE, indirecte sfeervolle verlichting, hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel, de vele ramen zorgen voor enorm veel lichtinval!
Slaapkamer 1 20 m² ruime slaapkamer met toegang naar het 2e zonneterras, parketvloer, designkasten/roomdivider, videofoon, op maat gemaakt dubbel bed met achterwand en aangepaste nachttafels, bureeltafel over de volledige breedte van de kamer, designverlichting
Slaapkamer 2 27,40 m² zeer ruime masterbedroom, parketvloer, toegang naar de dressing met ingebouwde kasten en de badkamer, schuifwand naar de leefruimte/bureau, videofoon, schakepaneel verlichting en alarm
Terras 20 m² gelegen aan voorzijde, met zicht op het Molenpoortplein, westelijke oriŽntatie, toegankelijk via de leefruimte, zeer veel privacy
Vestiaire ingebouwde vestiairekast in de inkomhal
Wasruimte 11,14 m² volledig voorzien van maatkasten tot plafondhoogte, aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak met thermostatische kraan, vloer in parket, ingebouwde kast met technische installaties, verlichting met inbouwspots
Wc1 1,35 m² designhangtoilet met spiegeldrukplaat, automatische afzuiging, incl. aangepaste accessoires, handwasbakje in natuursteen met ingebouwd kraanwerk, spiegel en greeploze onderkast
Wc2 2e toilet op de badkamer
Bureauhoek 4,5 m² bureelhoek in de leefruimte
Terras 2 10 m² toegankelijk via slpk 1, zuidelijke oriŽntatie, max aan privacy, voorzien van verlichting en kraan
Bar ingebouwde wand met barkast

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 4
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar

Contacteer ons

LVG Vastgoed

Lazarijstraat 156 1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.lvg.be

info@lvg.be

BTW-BE 0440 016 843